是否应该提前还款？最近，很多贷款购房的朋友都在考虑这个问题。他们想知道，提前还款是否会更轻松，省得一直担心还款的事情，在这里，我想给大家一些最中肯的建议，如果你的贷款是公积金贷款，利率很低，那么就没有必要提前还款，但如果你的贷款是商业贷款，利率高达656个点，那么提前还款可能是一个不错的选择。最近，有些城市推出了新的政策，可以降低房贷利率，这可能会为你省下不少钱。
如果你有其他的用途，例如要赡养老人或抚养孩子，或者你有其他的投资渠道，收益能够覆盖掉你的房贷利息，那么就没有必要提前还款。如果你工作稳定，没有太大的经济压力，未来也没有特殊的投资计划，那么提前还款可能会更好。毕竟，提前还款可以获得更高的收益，而且风险比理财低得多。相比之下，将钱存入银行或购买基金股票等理财产品并不是一个好的选择。
1、商业 贷款 提前还款 合适吗
Business贷款If提前还款，是不是贷款时间越长越划算？不一定，贷款要支付利息成本，所以合适什么都合适。对于贷款，在贷款期限的三分之一之前还款是划算的。对于已经到了还款中期或者已经还了三分之一等额本金的人来说，利息基本已经还完了，而提前更多的是本金，所以利率的涨跌对还款额不会有太大的影响，所以选择提前还款是没有意义的。
由于我们已经享受了较低的贴现利率优惠，我们现在处于降息通道中。如果央行年内不降息，即使明年1月1日执行最新利率，利息也只会比前期低。2.等额本金还款期已过1/3的购房者。由于平均资本将/123，456，789-2/的总额分成相等的部分，因此根据剩余本金计算还款利息。3.还本付息达到中期的购房者。等额本息还款将房贷本息总额贷款相加，然后每月平均分配。
2、房贷 提前还款 合适吗?
这要看你贷款的方法，利率的调整，你手里的资金情况。如果能在五年内还清，还是合适。如果超过五年，不建议提前还款。提前贷款还得越早，付给银行的利息就越少。如果普通工薪族手中的资金没有更好的投资渠道，当然是提前还款对比合适。但是，并不是所有的客户都适合提前还款，有几种情况不适合提前还款。●享受公积金贷款和7折利率贷款的客户不用急着还款。
如果这样的客户提前还贷后买房贷款，银行执行最新政策贷款，基准利率上浮1.1倍，借款人得不偿失。●等额本金还款已超过五年，贷款提前还款大部分是利息，五年后可以说本金更多提前。所以从资金运用的角度，可以考虑其他投资渠道，尤其是年收益率超过银行房贷利率的投资渠道。