过户费一般怎么算呢

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1、二手店铺过户费怎样算

【算一算你家装修要花多少钱】很多人将店铺出租以获得额外的租金收入,那么,二手店铺过户费怎样算?商铺有哪些选购技巧?买商铺有哪些注意事项?下面跟随小编一起看看吧。一、二手店铺过户费怎样算1、买方契税:按成交价的1.5%计算。印花税:按房款的0.05%计算。交易费:按3元/_计算。测绘费:按1.36元/_计算。权属登记费及取证费:200元。

交易费:按3元/_计算。营业税:按房款的5.5%计算。个人所得税:按房款的1%计算。二、商铺有哪些选购技巧1、选择适当的行业类别2、有“傍大款”意识3、选取自发形成某类市场的地段4、选择有独立门面5、了解商铺周边民众购买力6、看人流量7、选择路边店8、选择好的建筑结构9、周边交通便利10、选择有发展潜力的区域三、买商铺有哪些注意事项1、产权清晰核实开发商是否持有相关证件,例如是否存在抵押、受司法限制等情况。

2、商铺过户税费怎么算

商铺过户费计算公式是:所得税按房屋现值房屋原值差额20%缴纳;契税按房屋交易额5%缴纳;营业税按房屋交易额5.5%缴纳;土地增值税按房屋交易额1%缴纳;印花税按房屋交易额0.1%缴纳;房屋评估费按房屋评估额0.5%缴纳;房屋交易手续费按房屋交易额1.9%缴纳;房屋产权登记费550元。【【法律依据】】《个人所得税法》第三条个人所得税的税率:(一)综合所得,适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;

(三)利息、股息、红利所得,财产租赁所得,财产转让所得和偶然所得,适用比例税率,税率为百分之二十。《契税暂行条例》第三条契税税率为35%,契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。【温馨提示】以上回答,仅为当前信息结合本人对法律的理解做出,请您谨慎进行参考。

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