房产证上的共有，是指各共有人不论共有房产份额大小，都享有共同的权利，承担共同的义务。房产证上说的共有是什么意思？房屋共有是指两个以上的所有权人对房屋享有平等的所有权，房产证上写共有是什么意思？法律解析:所谓房屋共有权，是指房屋归两个以上单位所有或者由两个以上单位共有，有夫妻共同所有的房产证意味着什么？法律分析:房产证是夫妻共同所有，简单来说，房子是两个人的。
1、房产证上共有情况是单独所有是什么意思
房产证上注明该房产属于一个业主，没有其他业主。在夫妻共同财产中，如果是婚前财产，一般会在财产权属证书上注明是单独所有。如果婚后房产在房产证上，会写明夫妻共有。住建部《房屋登记簿管理试行办法》在对房屋登记簿内容的说明中指出，“共有记载或者按份共有。不属于常见情况的，单独填写全部；有共同情形的，填写共有或者共有。
房产证上说的共有是什么意思？房屋共有是指两个以上的所有权人对房屋享有平等的所有权。共有权是不确定所有权份额的共有权。房屋共有不同于按份共有，具有以下两个显著特征:1 .房屋所有权不划分所有权份额，所有业主享有平等权利。这里必须注意的是，同股不同权不等于同股，共同共有中的份额没有区分。2.除当事人依法另有约定外，房屋的共同所有权不能终止，房屋不能分割。只有在法律规定或者当事人约定有原因的情况下，才能分割共同所有权。
2、房产证共有人可以写几个人
根据我国法律规定，房产证上只能写一个人的名字，但可以加共有人。当添加共有人时，可以指定每个人的份额。如果夫妻双方都买房，就不需要了，因为只要有谁的名字，就属于共同财产。1.房产共有人是什么？《城市私有房屋管理条例》第六条第二款规定“数人共有的城市私有房屋，房屋所有人应当领取按份共有或者按份共有的房屋所有权证”，并以条例的形式明确了共有人应当领取房屋所有权证，这是共有人的强制性法律义务。
就是几个人共同拥有财产，共同行使对财产的权利。在共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定为无效。“共有人”是指不动产登记管理部门登记确认的由善意第三人取得不动产权属证书的共有人，而非因婚姻、继承取得不动产的共有人。二、房产证上加名字怎么办？(一)房产证上加我名字的程序如下:1。登记的权利人以两人身份申请登记，权属发生变更的，应当申请转移登记。
3、房产证共同共有只能是一人一半吗
No .可以约定两人分得多少财产。买房时可以写进购房合同，双方签字按手印。也可以办理房产证。两个登记的人去公证处对约定的房产份额进行公证。也可以在双方约定的份额协议上签字公证。不可以，这个房产的份额可以由共有人约定。这是因为楼主没有问清楚两个人是什么关系。如果是夫妻关系，肯定是一人一半，这是没有争议的。如果不是夫妻，产权可以由两人协商自由分配。
房产证的共同所有权可以按具体比例分割，不一定一人一半。根据《中华人民共和国民法》第297条，不动产或动产可以归两个或两个以上的组织和个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第三百零三条共有人为维持共有关系，约定不分割共有的不动产或者动产的，按照约定，但共有人有重大事由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共有人在共有基础灭失或者有重大事由需要分割时可以请求分割。
指两个以上的单位，或者两个以上的房屋共有。共有产权房的产权不属于一个人，主要是指政府和个人共有。具体来说，就是地方政府出让一部分土地出让收入，然后以低于市场价的价格卖给符合条件的家庭建造的房屋。如果房屋的产权是共有的，你不能在其他共有人不知情的情况下出售房屋。即使你已经卖出去了，交易也会被认为无效。房产证上的共有，是指各共有人不论共有房产份额大小，都享有共同的权利，承担共同的义务。共有是基于当事人之间的共同关系而发生的，发生在婚姻家庭领域和具有一定亲属关系的公民之间。主要类型有夫妻共有、家庭共有和遗产分割前共有。【法律依据】民法第297条不动产或者动产可以归两个以上的组织和个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十九条按份共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。第三百零一条处分共有的不动产或者动产，对共有的不动产或者动产进行重大修缮、改变性质或者用途，应当经占三分之二以上份额的共有人或者全体共有人同意，但共有人另有约定的除外。4、房产证夫妻共同共有是什么意思
法律解析:房产证是夫妻共同所有。简单来说，房子是两个人的。房屋共有是指两个以上的公民或法人对同一房屋享有平等的权利和义务，不分份额。夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、建造的房屋，或者婚前双方共同投资的房屋，属于夫妻共同房屋，离婚时应当分割为夫妻共同财产。法律依据:《中华人民共和国民法》第299条。共有人共同享有共有的不动产或者动产的所有权。
该协议应为书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产和婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，另一方知道该约定的，应当以夫妻的个人财产用于清偿夫妻所欠债务。
5、房产证共同共有是什么意思
法律解析:所谓共有房屋，是指两个或两个以上单位共有的房屋。房屋共有不同于按份共有，有以下两个显著特征:1。房屋所有权不划分所有权份额，全体业主享有平等权利；2.除当事人依法另有约定外，房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记后发生效力；
6、夫妻房产证上写按份共有
法律主体性:房产证上说是单独拥有。如果是买受人婚前购买的，不属于夫妻共同财产；如果是婚后购买，只要双方没有特别约定，房产证归一方所有，房屋一般认定为夫妻共同财产。双方有特别约定的，按照约定确定房产权属。法律客观性:《民法典》第1062条规定，夫妻在婚姻关系存续期间取得的下列财产是夫妻共同财产: (一)工资、奖金、劳动报酬；
7、房产证上写共同共有是什么意思?
法律解析:房产证上虽然写的是一个人的名字，但意味着房屋是和家庭共同建造的，而不是单独建造的，所以房屋属于和家庭的共同财产。法律依据:《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条，预售商品房的购买人应当自商品房交付之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；商品房预售人应当在签订预售合同之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。
8、房产证上写共同共有是什么意思
法律解析:所谓共有房屋，是指两个或两个以上单位共有的房屋。房屋共有不同于按份共有，有以下两个显著特征:1，房屋所有权不划分所有权份额，全体业主享有平等权利；2.除当事人依法另有约定外，房屋的共有关系不能终止，房屋不能分割。法律依据:《不动产登记暂行条例实施细则》第二十一条申请共有不动产登记，由不动产登记机构向全体共有人颁发不动产权属证书，按份共有人申请单独发证的，可以向按份共有人单独发放房地产权属证书。