个人住房抵押贷款条件个人住房抵押贷款条件买房是一笔巨款。抵押贷款是什么意思？抵押贷款是指以抵押方式进行的贷款业务，所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。
1、买房子如何办理贷款
借款人申请→贷前调查→审批→签订借款合同→办理保险、公证、担保等手续→发放贷款→资料备案→贷后管理→贷款偿还→清账提款。1.选择房产如果购房者想获得按揭服务，那么在选择房产的时候就要重点考虑这方面。当购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以申请按揭贷款时，应进一步确认开发商开发建设的楼盘是否获得了银行的支持，以确保按揭贷款的顺利取得。
2、私人手里买房子,可以去银行办按揭吗?
如果在私人手中买房，只要对方房产证件齐全，就可以在银行申请按揭贷款。根据《个人住房贷款管理办法》第六条规定，借款人应向贷款人提供以下资料:1。身份证件(指居民身份证、户口簿等有效居住证明)；二、借款人家庭稳定收入的证明；三、符合规定的购房合同意向书、协议或其他批准文件；四、抵押物或质押物清单、所有权证明和有权处分人同意抵押或质押的证明；
担保人同意提供书面担保文件和担保人的资信证明；五、申请住房公积金贷款，需持有住房公积金管理部门出具的证明；6.贷款人要求的其他文件或资料。延伸信息:《个人住房贷款管理办法》第十六条借款人以所购自住住房作为贷款抵押物的，必须以该住房的全部价值作为贷款抵押物。第十七条以房地产抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并在贷款前到县级以上地方人民政府指定的部门办理抵押登记手续。
3、按揭房贷款需要什么条件
按揭贷款买房需要什么条件？一、商品房按揭贷款的基本条件借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；所购房屋位于城镇(含市区、县城、大集镇)，原则上为借款人现居住地或工作、经营地；已与开发商签订《商品房买卖合同》，并根据个人信用情况，已支付银行规定的首付款比例，最低为30%以上；贷款额度根据借款人的信用状况、职业、受教育程度、还款能力、所购房屋的流动性等因素确定；我们同意先对预购商品房进行抵押登记，并承诺将所购房屋作为贷款抵押，在所购房屋竣工并取得房产证后重新进行抵押登记。
4、按揭贷款是什么意思?
按揭贷款是指申请人以购房为目的，向银行申请贷款支付房价，然后按照一定年限分期向银行偿还贷款，银行同时收取利息的一种信贷行为。例如，按揭贷款是买方以所购房屋作为抵押物，由购买房屋的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。
例如，住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买该住房的房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。“房贷”一词原是当地方言，见于我国港澳台地区。从20世纪80年代末开始，它从南到北逐渐出现在mainland China。
5、按揭贷款是什么意思
抵押贷款是指以抵押方式进行的贷款业务。例如，住房抵押贷款是购房者以所购住房作为抵押物，由购买该住房的房地产企业提供定期担保的个人住房贷款业务。所谓抵押，是指抵押人将房屋产权转移抵押，受益人作为还款担保人，在抵押人还清贷款后，立即将所涉及的产权转移给抵押人，抵押人在此过程中享有使用权。“房贷”一词原是当地方言，见于我国港澳台地区。
除中国特别行政区外，法律中没有关于抵押的规定。香港回归祖国前，香港关于按揭的规定有广义和狭义之分。广义的抵押是指任何形式的质押(质押是动产的抵押)和抵押；狭义抵押是指将房产过户到贷款人名下，贷款还清后再将房产转回借款人(抵押人)名下。《城市房地产管理法》和《担保法》规定的抵押与香港的抵押有一些不同，即这两部法律对抵押的界定是以转移占有为条件的。
6、个人房屋按揭贷款要所需条件和相关规定
全国很多地方的地价又涨了，相应的房价肯定也要涨。如何顺利贷款买房，是很多首次贷款买房的人必须注意的问题。个人住房抵押贷款申请条件:1。在你目前所在的城市有常住户口或有效的当地居住身份。2.有按时还贷的能力，还需要有良好的信用和稳定的职业和收入。3.拥有所购房屋总价的20%以上并用于所购房屋的首付款。
所购房屋价格基本符合贷款银行或贷款银行委托的房地产评估机构的评估价值；个人住房抵押贷款相关规定:1。二手房的个人按揭贷款要根据个人性格、职业、学位、还款能力、所购住房包括抵押住房的变现能力来确定。2.个人住房抵押贷款期限一般在20年以内，个人住房抵押贷款到期日原则上不能超过借款人65周岁。个人住房抵押贷款利率按中国人民银行的规定执行。
7、个人住房按揭贷款条件
个人住房抵押贷款条件买房，这是一笔巨款。为了避免这种沉重的经济负担，很多人在买房时都会选择按揭。但他们并不清楚个人住房按揭贷款的相关规定和贷款的程序。我能怎么做呢？接下来，龙发财经网给大家简单介绍一下。第一，有合法居留资格；申请政策性住房贷款时，必须在当地有固定住所。第二，工作稳定，有稳定的工作。
四是有贷款银行认可的资产作为抵押，或(和)有符合要求的担保人作为担保。第五，签订购房合同或协议，第六，有足够的存款支付首付。第七，银行规定的其他条款，个人住房抵押贷款的相关规定一、二手房个人住房抵押贷款应根据其性格、职业、受教育程度、还款能力、购房抵押房产的流动性等因素决定。第二，个人住房抵押贷款最长不超过20年，最长不超过65年。